чем занимается техник смотритель в жкх обязанности

Читайте нашу статью «чем занимается техник смотритель в жкх обязанности» ниже и не забудьте оставить комментарий или задайте свой вопрос в поле комментирования внизу статьи. Приятного прочтения.


admin

Должностные обязанности Техника смотрителя

чем занимается техник смотритель в жкх обязанности

Правлением ТСЖ «ЖК Промышленный»

Должностные обязанности Техника смотрителя

1.2. Техник смотритель назначается на должность и освобождается от должности приказом Председателя правления ТСЖ.

1.3. Техник смотритель подчиняется Правлению ТСЖ и непосредственно Председателю правления.

1.4. Техник смотритель обязан знать:

· Нормативные документы в области жилищно-коммунального хозяйства.

· Правила и нормы охраны труда; правила техники безопасности, санитарные нормы и правила, правила противопожарной безопасности и гражданской обороны.

· Проектную и техническую документацию дома, договорную документацию ТСЖ по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг.

1.5. Техник смотритель возглавляет службу эксплуатации ТСЖ, состоящую из электрика, сантехника, дворника, уборщика, охранника и иных технических работников (далее – сотрудники службы эксплуатации) состоящих в штате ТСЖ или работающих по гражданcко-правовым договорам.

1.6. Техник смотритель соблюдает сам и контролирует соблюдение работниками службы эксплуатации должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны.

1.7. Техник смотритель выполняет сам и обеспечивает исполнение работниками службы эксплуатации распоряжений и поручений Правления ТСЖ и Председателя правления ТСЖ.

2. Техник смотритель имеет право:

2.1. Давать работникам службы эксплуатации указания, обязательные для исполнения.

2.2. Получать от правления ТСЖ информацию, необходимую для надлежащего исполнения своих обязанностей.

2.3. Временно отстранять работников службы эксплуатации от работы, в случае грубого нарушения ими должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности.

2.4. При исполнении должностных обязанностей использовать благоустроенное рабочее место, оргтехнику, оборудование, материалы и инвентарь, предоставленные ТСЖ и соответствующие установленным требованиям.

2.5. На компенсацию дополнительных расходов, понесенных при исполнении должностных обязанностей, в предварительно согласованном с ТСЖ размере.

2.6. Представлять интересы ТСЖ перед физическими и юридическими лицами
по вопросам технического обслуживания и эксплуатации общего имущества дома.

3. Обязанности Техника смотрителя:

3.1. Контролирует сохранность, работоспособность, исправность и безопасность инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем и др.)

3.2. Контролирует надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши).

3.3. Ведет журнал планово-профилактических и ремонтных работ.

3.4. Ведет журнал заявок от жильцов.

3.5. Периодически, но не реже 1 раза в неделю осуществляет профилактический осмотр жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале учета о выявленных недостатках и принимает меры к их устранению.

3.6. Периодически, но не реже 1 раза в месяц вместе с сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами осуществляет ревизионный обход жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о выявленных недостатках и планирует мероприятия по их устранению.

3.7. Планирует проведение текущих ремонтных работ штатными сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами, составляет калькуляции, сметы работ и материалов, представляет их для утверждения правлению ТСЖ.

3.8. Ведет письменный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома и качества оказания коммунальных услуг, контролирует сроки и качество выполнения заявок.

3.9. Своевременно информирует об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах.

3.10. Взаимодействует с представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств, обеспечивает сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома при наличии у них такого права.

3.11. Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования); незамедлительно сообщает о них службе эксплуатации и аварийным службам, по требованию собственников жилья составляет акты о таких ситуациях.

3.13. Требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдения договорных обязательств, совместно с правлением товарищества ведет активную работу с должниками по уплате коммунальных и жилищных услуг.

3.14. Не разглашает конфиденциальную информацию, ставшую известной технику-смотрителю в связи с исполнением им должностных обязанностей (в т. ч. о ТСЖ и персональных данных собственников дома).

Председатель правления ТСЖ «ЖК Промышленный» ____________/_______________/

Источник

Техник смотритель ЖКХ

чем занимается техник смотритель в жкх обязанности

В штатном расписание эксплуатационных участков и УК существует должность техника-смотрителя. Эта должность вводится в структуру управления в основном в крупных управляющих компаниях. В этой публикации отражена информация о том, кто этот человек и какие обязанности он выполняет.

Какую работу выполняет сотрудник

Сотрудник работает под руководством инженера по эксплуатации или непосредственно начальника ЖЭУ или УК. Данный сотрудник знает все о техническом состоянии зданий, расположенных на подконтрольной территории. Он следит за их состоянием и выявляет случаи появления признаков разрушения, таких как:

В случае необходимости проведения ремонты техник-смотритель готовит список того, что требуется выполнить, передает данные сметчику и составляет акты о проделанной работе. Если ремонты выполняет подрядная организация, то сотрудник следит за соблюдением качества проведения работ.

Обязанности техника-смотрителя в ЖКХ

Сотрудник имеет следующие обязанности:

Контроль работоспособности, исправности, безопасности и сохранности оборудования подконтрольных ему домов. Техник следит за состоянием лифтов, противопожарных систем, видеонаблюдения, электроснабжения, водоснабжения и системы подачи отопления.

Инструкция инженера отдела технического обслуживания жилых домов четко прописывает, что техник-смотритель не имеет права разглашать данные о жильцах, которые он узнал при выполнении своей работы.

Должностная инструкция техника-смотрителя жкх

Должностная инструкция специалиста имеет стандартный вид. В ней прописаны не только должностные обязанности техника, но и много других пунктов. В инструкции прописана категория сотрудника, выдвигаемые к нему квалификационные требования, порядок оформления на должность, принцип выбора заместителя на время отсутствия человека. Также указывается в непосредственном подчинении кого находится данный сотрудник.

У человека, который претендует на первую категорию должен быть опыт работы на должности техник второй категории более двух лет. Кандидат, претендующий на вторую категорию, должен иметь не менее двух лет трудового стажа без категории. Человек, который получил соответствующее образование, но не имеет опыта, может устроиться на должность техника ЖКХ без категории.

Прием нового сотрудника на должность оформляется приказом директора.

Чтобы работа на должности была успешной, техник-смотритель должен знать нормативно-правовую документацию, профессиональную терминологию, принцип выполнения работ, стандарты оформления технической документации, методы выявления неполадок и применяемые формы отчетности.

Во время выполнения своих обязанностей техник должен руководствоваться текущим законодательством, уставом предприятия, нормами охраны труда, приказами руководства и своей должностной инструкцией.

Образцы документов

Как видите, техник-смотритель играет важную роль в надлежащем исполнение обязанностей управляющей компании. Контролирует состояние инженерных коммуникаций и конструктивных элементов жилого дома, элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ

Источник

Должностная инструкция техника-смотрителя многоквартирного дома

чем занимается техник смотритель в жкх обязанности чем занимается техник смотритель в жкх обязанности чем занимается техник смотритель в жкх обязанности

Какую работу выполняет сотрудник

Сотрудник работает под руководством инженера по эксплуатации или непосредственно начальника ЖЭУ или УК. Данный сотрудник знает все о техническом состоянии зданий, расположенных на подконтрольной территории. Он следит за их состоянием и выявляет случаи появления признаков разрушения, таких как:

В случае необходимости проведения ремонты техник-смотритель готовит список того, что требуется выполнить, передает данные сметчику и составляет акты о проделанной работе. Если ремонты выполняет подрядная организация, то сотрудник следит за соблюдением качества проведения работ.

Для чего применяют инструкцию

Цель составления данного документа состоит в более обширном описании пунктов трудового договора. Работнику дается исчерпывающее описание его функций, а также прав, которыми он наделен для их выполнения. Компания получает возможность досконального описания множества рабочих параметров, что избавляет её руководящий состав от необходимости вручную разбираться в каждой спорной ситуации. В результате инструкция позволяет повышать качество трудовых процессов и предупреждать возможные рабочие конфликты.

Обязанности техника-смотрителя в ЖКХ

Сотрудник имеет следующие обязанности:

Контроль работоспособности, исправности, безопасности и сохранности оборудования подконтрольных ему домов. Техник следит за состоянием лифтов, противопожарных систем, видеонаблюдения, электроснабжения, водоснабжения и системы подачи отопления.

Инструкция инженера отдела технического обслуживания жилых домов четко прописывает, что техник-смотритель не имеет права разглашать данные о жильцах, которые он узнал при выполнении своей работы.

Квартирный ряд

При исполнении должностных обязанностей использовать благоустроенное рабочее место, оргтехнику, оборудование, материалы и инвентарь, предоставленные ТСЖ и соответствующие установленным требованиям. 2.5. На компенсацию дополнительных расходов, понесенных при исполнении должностных обязанностей, в предварительно согласованном с ТСЖ размере.

2.6. Представлять интересы ТСЖ перед физическими и юридическими лицами по вопросам технического обслуживания и эксплуатации общего имущества дома. 3. Обязанности Техника смотрителя: 3.1.

Должностная инструкция техника-смотрителя жкх

Должностная инструкция специалиста имеет стандартный вид. В ней прописаны не только должностные обязанности техника, но и много других пунктов. В инструкции прописана категория сотрудника, выдвигаемые к нему квалификационные требования, порядок оформления на должность, принцип выбора заместителя на время отсутствия человека. Также указывается в непосредственном подчинении кого находится данный сотрудник.

У человека, который претендует на первую категорию должен быть опыт работы на должности техник второй категории более двух лет. Кандидат, претендующий на вторую категорию, должен иметь не менее двух лет трудового стажа без категории. Человек, который получил соответствующее образование, но не имеет опыта, может устроиться на должность техника ЖКХ без категории.

Прием нового сотрудника на должность оформляется приказом директора.

Чтобы работа на должности была успешной, техник-смотритель должен знать нормативно-правовую документацию, профессиональную терминологию, принцип выполнения работ, стандарты оформления технической документации, методы выявления неполадок и применяемые формы отчетности.

Во время выполнения своих обязанностей техник должен руководствоваться текущим законодательством, уставом предприятия, нормами охраны труда, приказами руководства и своей должностной инструкцией.

Уровень заработной платы

В 2021 г. заработок техника ЖКХ в Москве начинал отсчет от 28 тыс. руб. и не превышал 35 тыс. руб. В регионах уровень зарплаты техника и вовсе низкий – 16-20 тыс. руб.

Должности техников ЖКХ требуют специальных знаний и соответствующего образования, а также навыков.

Содержать жилой фонд и прилегающие территории в надлежащем техническом состоянии непросто, постоянно нужно следить, где нужно срочно заменить зап. часть, поправить изоляцию, подштукатурить фасад, сделать профилактику лифтового оборудования и пр.

Безаварийная и бесперебойная подача энергоресурсов стоит дорогого, и неплохо было бы, чтобы добросовестный труд техников коммунального хозяйства оплачивался достойно.

ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА В АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

4.1. При возникновении любых неполадок, угрожающих аварией на рабочем месте прекратить работу, отключить оборудование от электросети; доложить руководителю; действовать в соответствии с полученными указаниями. 4.2. При обнаружении в процессе работы неисправностей применяемого инструмента или оборудования работу следует немедленно прекратить и сообщить об этом своему непосредственному руководителю. Продолжать работу с использованием неисправного инструмента или оборудования не разрешается. 4.3. При ликвидации аварийной ситуации необходимо действовать в соответствии с утвержденным планом ликвидации аварий. 4.4. При появлении неисправностей, указанных в руководстве по эксплуатации завода-изготовителя, немедленно остановить оборудование. 4.5. В случае обнаружения нарушений требований охраны труда, которые создают угрозу здоровью или личной безопасности, следует обратиться к руководителю и сообщить ему об этом; до устранения угрозы следует прекратить работу и покинуть опасную зону. 4.6. При обнаружении на металлических частях оборудования напряжения (ощущение действия электротока) необходимо отключить оборудование от сети и доложить своему руководителю. 4.7. Немедленно отключить оборудование от электросети в следующих случаях: — сильный нагрев электропроводов, электроаппаратуры, появления искрения; — оборван заземляющий провод; — при обнаружении действия электрического тока на корпусе автомата; — при перерыве подачи электроэнергии. 4.8. Запрещается применять воду и пенные огнетушители для тушения электропроводок и оборудования под напряжением, так как пена является хорошим проводником электрического тока. Для этих целей используются углекислотные и порошковые огнетушители. 4.9. При обнаружении дыма и возникновении пожара немедленно объявить пожарную тревогу, принять меры к ликвидации пожара с помощью имеющихся первичных средств пожаротушения, поставить в известность своего руководителя. При необходимости вызвать пожарную бригаду по телефону 101 или 112. 4.10. В условиях задымления и наличия огня в помещении передвигаться вдоль стен, согнувшись или ползком; для облегчения дыхания рот и нос прикрыть платком (тканью), смоченной водой; через пламя передвигаться, накрывшись с головой верхней одеждой или покрывалом, по возможности облиться водой, загоревшуюся одежду сорвать или погасить. 4.11. При несчастном случае немедленно освободить пострадавшего от действия травмирующего фактора, соблюдая собственную безопасность, оказать пострадавшему первую помощь, при необходимости вызвать бригаду скорой помощи по телефону 103 или 112. По возможности сохранить обстановку, при которой произошел несчастный случай, если это не угрожает жизни и здоровью окружающих, для проведения расследования причин возникновения несчастного случая, или зафиксировать на фото или видео. Сообщить своему руководителю и специалисту по охране труда. 4.12. В случае ухудшения самочувствия, появления рези в глазах, резком ухудшении видимости – невозможности сфокусировать взгляд или навести его на резкость, появлении боли в пальцах и кистях рук, усилении сердцебиения немедленно покинуть рабочее место, сообщить о произошедшем своему руководителю и обратиться в медицинское учреждение.

Специфика составления инструкции

В действующем законодательстве отсутствуют конкретные указания по написанию должностной инструкции. Поэтому работодатели ориентируются на типовые образцы документов, приспосабливая их под свои потребности. Подобные образцы, как правило, включают следующие части:

Крупные компании, стремясь к формализации рабочих отношений, часто добавляют ещё 1-3 раздела, в которых описывают отдельные параметры деятельности работника. В них обычно дается описание условий труда, критерии оценки сотрудника и параметры организации его деловых связей с коллегами.

Общий раздел

Начальная часть инструкции, в которой прописаны базовые аспекты взаимодействия служащего и организации. В разделе содержится описание следующих аспектов:

Если конкретная должность требует от сотрудника особых навыков, таких как умение разбираться в технической документации или каком-то оборудовании, то следует отдельно упомянуть об этом.

Внимание! Перечисленные здесь навыки должны соответствовать тем функциям, которые даны в следующей части документа.

Функции

Эта часть инструкции посвящена конкретизации должностных обязанностей работника. Сюда входят как общепринятые функции, которые обязательны для все специалистов, занятых обслуживанием зданий, так и специфические, зависящие от конкретного места работы. Обязательно нужно отдельно упомянуть о необходимости соблюдения норм пожарной и технологической безопасности. Также нужно помнить, что требуемый объем работ не должен выходить за пределы трудовой функции, чье описание дано в трудовом договоре.

Внимание! Некоторые работодатели предоставляют рабочему спецодежду и инструменты. Тогда нужно написать отдельный пункт об обязанности сотрудника по их хранению и грамотной эксплуатации.

Ответственность

Часть, содержащая список нарушений, за которые может быть наказан работник. Стандартно здесь перечисляют 3-4 пункта, избегая расписывать конкретные меры наказания. Объясняется это тем, что привлечение к ответственности сотрудника может произойти лишь после административных или судебных разбирательств, с вероятным привлечением сторонами свидетелей, доказательств и объяснений.

Права

Эта часть отведена под перечисление прав, которыми обладает рабочий. Их список стандартен для рабочих технического профиля, но его можно дополнить применительно к специфике деятельности работодателя. Так, можно предоставить сотруднику право останавливать функционирование каких-то объектов, если он наблюдает признаки опасности разрушения в их конструкции.

Условия труда

Эту часть включают в инструкцию, если хотят подчеркнуть наличие у сотрудников каких-то льгот и привилегий. Так, довольно часто работодатель покрывает рабочим часть стоимости их инвентаря и спецодежды или вовсе предоставляет их бесплатно.

Должностная инструкция перед её визированием руководителем организации должна быть одобрена профильными специалистами. Обычно в их число входят юрисконсульт и HR-менеджер. После окончания процессов согласований документ распечатывают на официальном бланке со включением всех требуемых атрибутов: даты, расшифровки подписей и пр. Окончательно документ вступает в силу после его подписывания директором организации, самим рабочим и другими лицами, если их подписи требуются по действующим в организации правилам делового документооборота.

Сверху донизу

Встречаемся в 8.30 у дома, где она живет – панельной девятиэтажки, каких вокруг множество. Если бы не современные «башни» поодаль, не веселые детские площадки и аккуратные оградки вокруг придомовых газонов, можно было бы сказать, что перед нами городской пейзаж 1970-х.

– Жильцы иногда возмущаются, почему так трудно дозвониться до техника-смотрителя, – говорит Марина Васильевна. – Меня в конторе действительно непросто застать. Работа пешая: по участку и по этажам прохожу за день, наверное, километров десять. Утром по дороге в диспетчерскую проверяю, как дворники убирают. В диспетчерской получаю заявки от жильцов и иду по адресам. Сегодня, например, надо будет на крышу с рабочими подняться: в одном из домов на верхнем этаже жалуются, что потолок отсырел. Проверю подвал – недавно ликвидировали засор, воду откачивали…

Интересуюсь, сколько в ведении смотрителя домов. Марина Васильевна отвечает, что привыкла не домами считать, а подъездами. Их у нее 52.

…В обычный утренний шум – звон дворницких скребков, урчание заводящихся у тротуаров машин, рычание снегоуборочного трактора – врываются мерные тяжелые удары со странно-благозвучным отливом. Возле мусорного бункера – четверо мужчин, один что есть силы колотит по лежащей перед ним толстой доске. Подходим ближе – деталь пианино.

– Это наши рабочие, – поясняет Марина Васильевна. – Кто-то пианино выставил на лестничную клетку в доме без грузового лифта. Никому оно не нужно. Что делать? Вчера ребята вынесли. Целым инструмент в бункер не поднять, поэтому пришлось разбирать, хоть и жаль…

Часть деталей рабочим удалось разъединить, а чугунная рама с натянутыми струнами так и осталась монолитом. Марина Васильевна вмешивается в ситуацию, и, секунду поразмыслив, показывает, куда направлять удары.

– Я по образованию инженер-механик, авиационный институт закончила. Самолеты разбирать умею, не то что пианино. Рабочие у нас старательные, но иногда приходится объяснять элементарные вещи. Например, каким инструментом лучше лед убирать. Инструменты нехитрые, но ведь и тут нужно сообразить – где колуном, где скребком, а где лопатой. Они же приехали из тех мест, где хлопок и чай собирают, а не снег со льдом.

– Мусор часто вывозить приходится?

– Контейнеры под мусоропроводами надо освобождать ежедневно. Не дай бог пропустить – такое будет! Однажды уборщица три дня не выходила на работу, не предупредив РЭУ. Камера мусоропровода под потолок забилась, еле открыли дверь, рабочие приходили разгребать завал. Два раза вызывала бригаду из эпидемслужбы – набежавших крыс ликвидировать.

ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ВО ВРЕМЯ РАБОТЫ

3.1. Подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка, иным документам, регламентирующим вопросы дисциплины труда. 3.2. Выполнять санитарно-гигиенические требования. 3.3. Правильно применять спецодежду, спецобувь и другие средства индивидуальной защиты. 3.4. Не допускать к своей работе необученных и посторонних лиц. Присутствие посторонних лиц в рабочем пространстве дробеструйной установки во время выполнения работ не допускается. 3.5. Во время работы следует быть внимательным, не отвлекаться от выполнения своих обязанностей и не отвлекать других работников. 3.6. Техник, находящийся в болезненном или переутомленном состоянии, а также под воздействием алкоголя, наркотических веществ или лекарств, притупляющих внимание и реакцию, не должен приступать к работе, так как это может привести к несчастному случаю. 3.7. Во время работы нужно вести себя спокойно и выдержанно, избегать конфликтных ситуаций, которые могут вызвать нервно-эмоциональное напряжение и отразиться на безопасности труда. 3.8. Выполнять требования безопасности, изложенные в инструкциях по эксплуатации применяемого оборудования и инструмента. 3.9. Соблюдать требования, обеспечивающие безопасные условия труда и нормальное ведение технологического процесса. 3.10. Все ремонтные работы проводить только после отключения электроэнергии. 3.11. Технику запрещается: — устанавливать и вынимать штепсельную вилку мокрыми руками; — натягивать и перекручивать сетевой шнур; — производить самостоятельное вскрытие и ремонт оборудования и инструмента; — производить работы без применения необходимых СИЗ; — оставлять включенное оборудование и инструмент без присмотра; — использовать неисправное оборудование и инструмент; — пользоваться для очистки спецодежды сжатым воздухом, направляя при этом шланг на себя или других. 3.12. Не допускается выполнение работ на высоте: — в открытых местах при скорости воздушного потока (ветра) 15 м/с и более; — при грозе или тумане, исключающем видимость в пределах фронта работ, а также при гололеде с обледенелых конструкций и в случаях нарастания стенки гололеда на проводах, оборудовании, инженерных конструкциях (в том числе опорах линий электропередачи), деревьях; — при монтаже (демонтаже) конструкций с большой парусностью при скорости ветра 10 м/с и более. 3.13. Материалы, изделия, конструкции при приеме и складировании на рабочих местах, находящихся на высоте, должны приниматься в объемах, необходимых для текущей переработки, и укладываться так, чтобы не загромождать рабочее место и проходы к нему исходя из несущей способности лесов, подмостей, площадок, на которых производится размещение указанного груза. 3.14. Рукоятки применяемых инструментов должны быть из древесины, гладко обработаны, подогнаны и надежно закреплены. 3.15. Запрещается применять ручной инструмент, имеющий выбоины, сколы рабочих концов, заусенцы и острые ребра в местах зажима рукой, трещины и сколы на затылочной части. 3.16. В помещениях по приготовлению составов для выполнения малярных работ, а также в местах применения нитрокрасок, лакокрасочных материалов и других составов, образующих взрывопожароопасные пары, запрещается применять открытый огонь и заносить светильники не во взрывобезопасном исполнении. 3.17. Обтирочный материал после использования складывать в металлические ящики с крышками и по окончании смены убирать из производственных помещений в специально отведенные для этой цели места. Не оставлять после работы в производственных помещениях грязный обтирочный материал. 3.18. При транспортировке мусора и отходов вручную не превышать нормы переноса тяжестей. 3.19. Соблюдать особую осторожность при уборке возле люков, спусков, лестниц и дверей. 3.20. Во время работы не создавать помехи движению автотранспорта. 3.21. Запрещается стоять впереди или сзади буксующего автомобиля. 3.22. Мусор, отходы, стекло убирать только в рукавицах, при этом мусор в ведрах и др. емкостях не уплотнять. Во время работы на территории, мусор не оставлять на проезжей части и пешеходных дорожках, а собирать и отвозить в специально отведенное место. 3.23. При уборке территории запрещается прикасаться телом или уборочным инвентарем к токоведущим частям, проводникам и оборванным проводам. 3.24. При обнаружении оборванного и лежащего на земле провода действующей линии электропередачи необходимо немедленно известить об этом руководителя. Запрещается приближаться к проводу на расстояние менее 8 м. 3.25. Запрещается сметать мусор и отходы в люки, проемы, каналы и колодцы. 3.26. Запрещается во время работы становиться на всякого рода подземные и надземные трубопроводы, а также на электрокабели, батареи отопления и вентиляционные короба, ходить по ним или опираться при подтягивании и спуске с одной высоты на другую. 3.27. Работа с приставных переносных лестниц допускается на высоте не более 1,3 м от земли или пола. 3.28. Переносные лестницы должны иметь устройства, предотвращающие при работе возможность сдвига и опрокидывания. Нижние концы переносных лестниц должны иметь оковки с острыми наконечниками, а при пользовании ими на асфальтовых, бетонных и подобных полах должны иметь башмаки из резины или другого нескользящего материала. При необходимости верхние концы лестниц должны иметь специальные крюки. 3.29. При использовании приставных лестниц и стремянок запрещается: — работать на неукрепленных конструкциях и ходить по ним, а также перелезать через ограждения; — работать на двух верхних ступенях лестницы; — находиться двум рабочим на лестнице или на одной стороне лестницы-стремянки; — перемещаться по лестнице с грузом или с инструментом в руках; — применять лестницы со ступеньками нашитыми гвоздями; — работать на неисправной лестнице или на ступеньках; — наращивать лестницы по длине, независимо от материала, из которого они изготовлены; — стоять или работать под лестницей. 3.30. В целях предохранения от несчастного случая при случайных падениях каких-либо предметов, инструмента и т.п. зоны, опасные для нахождения людей, должны быть ограждены, иметь хорошо видимые предупредительные надписи и охраняться специально выделенным рабочим. 3.31. Перед использованием новых электрифицированных инструментов и оборудования техник обязан предварительно детально ознакомиться с инструкциями по их эксплуатации и техникой безопасности. 3.32. Работать с электрифицированным инструментом с приставных лестниц не допускается. Работы должны производиться с лесов или подмостей, которые должны быть ограждены перилами высотой не менее 1 м и бортовой доской высотой не менее 15 см. 3.33. Электрифицированный инструмент при переноске на другое место и при перерывах в работе следует отключать от источника энергии. 3.34. Работа с электроинструментом во время дождя и снегопада допускается на открытых площадках только при наличии на рабочем месте навесов и с обязательным применением диэлектрических перчаток, галош, ковриков. 3.35. Ломы, лопаты, топоры, скарпели, пилы, зубила, долота, шлямбуры и другие инструменты должны быть хорошо отточены. У пил и шлямбуров должна иметься соответствующая разводка зубьев. 3.36. Ручные пилы, лопаты, топоры, кувалды, молотки должны быть плотно насажены на прочные рукоятки. Рукоятки топоров, кувалд, молотков должны быть изготовлены из древесины твердых пород и закреплены стальными клиньями. Поверхность рукояток должна быть совершенно гладкой, без ребер, углов, заусениц и других неровностей. Рукоятки кувалд и молотков должны иметь утолщение к свободному концу. 3.37. Переносить инструмент к рабочему месту только в специальной сумке или ящике. При работе в колодцах, камерах, резервуарах на объектах водоснабжения и канализации применять страховочные системы безопасности. 3.38. При работах в колодцах и других подземных коммуникациях, где могут скапливаться взрывоопасные газы, разрешается пользоваться для освещения аккумуляторными фонарями напряжением не выше 6 Вт. 3.39. При обнаружении газа в колодце следует удалить его. После удаления газа работать в колодце разрешается только с постоянным нагнетанием воздуха вентилятором. 3.40. Для удаления газа следует применять: — естественное проветривание путем открывания крышки рабочего колодца и двух соседних (выше- и нижележащих) смотровых колодцев; — нагнетание воздуха ручным вентилятором или воздуходувками, установленными на спецмашинах; — заполнение водой из находящегося в водопроводном колодце пожарного гидранта с последующей откачкой. 3.41. Не загромождать рабочее место, проходы и проезды к нему, проходы между оборудованием, стеллажами, проходы к пультам управления, рубильникам, пути эвакуации и другие проходы порожней тарой, инвентарем и др. 3.42. Работы по приготовлению малярных составов следует выполнять в специальном помещении, оборудованном вентиляцией. 3.43. В процессе приготовления рабочих растворов лакокрасочных материалов необходимо соблюдать технологическую инструкцию. 3.44. При работе стамеской удары киянкой или молотком нужно наносить строго по центру; стамеской можно работать и другим способом: правой рукой следует нажимать на торец стамески, а левой прижимать полотно к древесине, направляя ее в нужном направлении. 3.45. При резании стамеской во избежание ранения нельзя поддерживать обрабатываемый предмет по направлению движения лезвия стамески, нельзя также резать на себя и на весу. 3.46. При сверлении отверстий с помощью коловорота следует следить за тем, чтобы ось вращения коловорота совпадала с осью отверстия. 3.47. При сверлении вертикальных отверстий ручку нажимной головки коловорота следует держать левой рукой, а вращать правой; под деталь, в которой сверлится отверстие, следует подложить лоску. 3.48. Коловорот нельзя держать так, чтобы сверло было направлено в сторону плотника; нажимать на головку коловорота нужно только руками. 3.49. Работать напильниками, рашпилями и подобными инструментами можно только при наличии у них ручек, охваченных металлическими кольцами. 3.50. При работе топором, во избежание серьезных травм, необходимо занять правильное положение: обтесываемая деталь должна находиться между ног, ногу со стороны отесываемой поверхности следует отставить дальше от детали; обрабатываемая деталь должна быть прочно установлена на подкладках. 3.51. Рукоятки топоров и других инструментов должны быть сделаны из древесины твердых и вязких пород; поверхность рукояток и ручек должна быть гладкой, без сучков и острых углов. 3.52. Рукоятки молотков должны иметь по всей длине в сечении овальную форму; к свободному концу рукоятки должны несколько утолщаться во избежание выскальзывания из рук; ось рукоятки должна быть строго перпендикулярна продольной оси инструмента. 3.53. Бойки молотков должны иметь гладкую, слегка выпуклую поверхность без косины, сколов, выбоин, трещин и заусенцев. 3.54. Клинья для укрепления ударного инструмента на рукоятке должны выполняться из мягкой стали, и иметь насечки (ерши). 3.55. При работе ручным электрифицированным инструментом соблюдать правила электробезопасности и быть особенно внимательным. 3.56. Не использовать для сидения случайные предметы (ящики, коробки и т. п.), оборудование и приспособления. 3.57. Не курить и не принимать пищу на рабочем месте. 3.58. Соблюдать правила поведения на территории предприятия, в производственных, вспомогательных и бытовых помещениях. 3.59. В случае плохого самочувствия прекратить работу, поставить в известность своего руководителя и обратиться к врачу.

Источник

Спасибо за прочтении нашей статьи: "чем занимается техник смотритель в жкх обязанности". С нетерпением, ждем вашего мнения или вопросов в комментариях ниже.


Добавить комментарий